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12月17日，上海两宗生意用地出让，浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块和静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块肇始总价为12.6576亿元。 最终，百联集团有限公司旗下的上海百涵企业处分有限公司和上海百蕴企业处分有限公司以9.5892亿元的底价竞得静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块，楼板价为15500元/平素米。  静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块 出让文献露出，该地块规画为办公楼、生意用地，出让面积20622.03平素米，容积率为3.0，计容面积61866.09平素米。 功能业态方面，出让文献条目，生意部分：生意定位汽车主题联动型业态，以汽车文化、汽车办事、汽车展览为主，并聚合汽车耗尽繁衍的其他生存思志体验，打造汽车主题园区。办公部分：凭据《市北功能区“十四五规画”》，捏续增强市北数智经济发展上风，坚捏“产业数字化、数字产业化”的发展主意，以“大数据+”为冲突口，围绕因素全生命周期构建数智翻新赋能体系，随便齐集云计较、区块链、5G等产业，杠杆交易酿成以大数据为特质的数智产业集群，积极发展总部经济。 引入行业方面，出让文献条目：生意部分：条目栽植一座建筑面积不少于20000平素米的汽车主题园区：受让东说念主应当在汽车主题园区（合座生意）齐全规画资源验收通过之日起1年内引入不少于5家汽车品牌展示馆。 办公部分：办公楼引入企业应稳妥静顺产业发展导向，引入数智科技、生命健康、云计较、大数据、东说念主工智能、信息期间、区块链、元天地、国外贸易等干系产业。受让东说念主（或其成立的名目公司）在公司成立、栽植、规画经由中均应死守稳妥产业功能定位、税收属地征管、属地注册登记的条目，罢了“功能、税收、注册”三落地，且答允在办公物业自捏年限内不迁徙出静安区。 浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块由上海国梦圆置业有限公司以3.0684亿元的底价竞得，楼板价6887元/平素米。 出让文献露出，该地块规画为餐饮旅舍业、文学、生意用地；东至高杰路、G03-01地块，南至G03-03地块，西至莱阳路，北至德爱路；出让面积24751.76平素米，容积率为1.8，计容面积44553.17平素米。 出让东说念主条目，腹地块内需竖立建筑面积不小于1000平素米（不计容）的专家办事技艺，包括：社区学校。同期，该地块内竖立一条宽度不小于6米、长度不小于180米的东西向专家走路通说念，承接地块两侧限度。 腹地块内社区文化用地中需竖立建筑面积约6583平素米的社区文化活动中心，还需竖立建筑面积约100平素米的文化活动室；腹地块内社区体育用地中需竖立建筑面积约6383平素米的社区体育中心，还需竖立建筑面积约300平素米的健身点。腹地块内生意用地中需竖立建筑面积约8000平素米的旅舍。 |